Na predaj unikátny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt pri lese v Bratislave

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na predaj unikátny kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pri lese a pritom na skok od centra Bratislavy - Karlova Ves. Výnimočnosť tejto lokality spočíva v spojení tichej lokality plnej zelene, blízkosti Líščieho údolia, orientácie izieb na les, výbornej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra či už autom alebo MHD.

Byt s celkovou rozlohou 73,21m2 + 7,38m2 loggia sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží z 8 p. zatepleného bytového domu. K bytu prislúcha murovaná pivnica na prízemí.

Dispozícia bytu spočíva z predsiene, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, jedálňou a so vstupom na zasklenú loggiu, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s oknom a rohovou vaňou, samostatnej toalety s bidetom. Pôvodná dispozícia zmenená zo 4 izbového bytu na 3 izbový. V prípade potreby je možné oddeliť kuchyňu od obývacej izby.
K bytu prináleží murovaná pivnica o rozlohe 1,4m2, ktorá sa nachádza na prízemí. Byt je orientovaný na dve svetové strany JZ (kuchyňa, loggia, kúpeľňa) a SV (izby orientované na les).

Mesačné náklady sú približne 200€/ 3 osoby. Plus elektrina podľa spotreby. Plyn je zavedený ale aktuálne sa nevyužíva.
Kompletná rekonštrukcia prebiehala postupne: kuchyňa cca 2 roky, ostatné 4-5 rokov dozadu.
Bytový dom zateplený.


Pripojenie možné od Magio (optický kábel), Orange, UPC aj Swan.

Výborná občianska vybavenosť v blízkosti: reštaurácia, bar/pub, kaviareň (40m), pošta (230m), potraviny Terno (240m), zastávka autobusu aj električky (cca 250m), materská škola (210m), základná škola (cca 300m), ihriská, obchodný dom, Líščie údolie hneď za domom a pritom centrum Bratislavy (cca 6km). V okolí množstvo tipov na výlet, prechádzku či relax v prírode. Ideálne pre rodinu s deťmi ale tiež vhodné ako investícia na budúci prenájom.
Navyše v blízkosti bytového domu je bezproblémové parkovanie. V prípade potreby je však možnosť podať žiadosť o vyhradenie vonkajšieho státia od Miestneho úradu v cene 345,29 €/rok.

VÝHODY:

skvelá lokalita
dostupnosť do centra
blízkosť lesa
občianska vybavenosť
kompletne zrekonštruovaný
k dispozícii ihneď
optický kábel (Magio)
parkovanie bezproblémové
veľká zasklená loggia (fínsky systém)
murovaná pivnica
bezbariérový vstup
na poschodí iba dva byty
orientácia na dve svetové strany
názor znalca: výborný byt

Cena: dohodou.


V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. alebo mailom
Aj Vy potrebujete predať / prenajať nehnuteľnosť ? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis.

© COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM.